第二百七十三章、老娘蓄谋已久

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回购楼花。具体的策略等一下再说，先说把楼买过来之后做什么。”宋阳顿了顿之后道，“第一，作为我们公司第一个业务搜索导航网站的总部。第二，我会把这里作为春芽投资后面投的新项目的孵化基地。第三，在这里先试验互联网这种轻资产公司聚集地的产业模式，后面到几个一线城市铺开，这一块怎么做，也后面再说。”

五个人都在那里唰唰唰地记着笔记，朱自强顿笔问道：“那不是个烂尾楼吗？买下来之后，咱们还要花钱建起来吧？”

“建。钱你不用操心，但不用建那么高了。”宋阳回答道，“都已经烂尾了，我们接受之后出新的规划设计，有个二十来层就足够了。”

朱自强咋舌不已：“再加上接盘的成本，那也得几个亿啊……”

“所以现在接盘也是机会，尽量压低成本。”宋阳说道，“我们现在肯接盘，他们是欢迎的。”

他强调着：“事情分两个板块，内部是广福和京山那边的雷总一起，让网站上线，然后开始运营。外部就是要花不少时间的巨人大厦产权转移，另外则是重新开工。施工方是已经有的，只不过巨人集团没钱给他们。设计图纸修改好之后，只要钱到位，建完也就是一年多的事。这段时间，你们的精力都是全放在工程上面，积累这方面的经验。”

“听这意思……以后是不是要去做房地产的板块？”朱自强又问道。

宋阳摇了摇头：“至少这个阶段不会去做，主要还是物业资产运营。”

民产银行那边的事还八字没一撇，房地产起飞的契机也还远没到，但是在经济快速增长的阶段和互联网行业爆发的过程里，核心城区的商业写字楼有搞头。

宋阳选择的方式是结合春芽投资，形成自己的模式。既能现在房地产这个领域积累经验和资源，以自成卖点的方式与某些房地产公司合作，也能更有效率地在互联网行业撒网。

对宋阳的设想，其他人暂时都是云里雾里的，不明白投入这么大，将来怎么赚钱。

朱海又不是什么大城市。

但宋阳很清楚，互联网早期的盈利很难，只有到了“梦网”时代，才让许多早期公司找到盈利的可能。

在那之前，早期公司如果有成本更低的选择，不会拘泥于在不在什么大城市。

规模都不大，大多是小几十人甚至几个人，不需要那么靠近人才密集的大城市。

到了2000年以后，宋阳这边的“朱海模式”再往那些大城市复制便是。