第89章 苏易的规划和障碍 (第3/4页)
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凌波问,因为在农村做文旅,很多项目都是以度假村为主题。
“可以简单理解为度假村。但度假村太多,就像现在的古镇,几乎每个乡镇都打造了至少一个古镇,但打造完了,却难以运营实现收益。”
“就是,好多古镇都成死镇了。”小陈以前在樊林的公司,也曾跟着公司人去过不少古镇,冷静、凋敝是这些古镇给他的印象。
“如果我们在这里做一个度假村,怎么才能让人来度假呢?而且,就算有人来度假,靠游人度假的消费,有能有多少收益?而要打造一个具有规模的度假村,前期的投入非常大。硬件配套,环境改造,还有招商运营。这些都不太乐观。”苏易喝完了杯子里的酒,沈静问苏易还要不要?
“在打一杯。我们今天就在这院子里开个酒会。说说我们的规划。”苏易说。
“如果打造,村民怎么安置?安置的成本是多少?打造好了,我们怎么设计资本退出机制?商业模式和盈利模式又是什么?”苏易把自己的考虑到的问题,一个一个提了出来。
“苏哥,我觉得这个事,如果没有资本加持,恐怕做不了。”凌波听完苏易的介绍后,第一反应是这个不是这个团队能做的事,如果找到投资人。
“反正这个事超出了我的想象,这个,得几千万吧?”沈静小声地说。
“苏哥,要不,我们还是踏踏实实做‘边缘时光’,做得好,也能见到实在的收益。”文雯的反应和沈静差不多,意思表达却更明白:与其做这种不靠谱的事,还不如抓住边缘时光的收益。
“樊总愿意投资吗?”小陈毕竟知道樊林的实力,几千万的投资,应该能做得到。
“即使樊总有这个实力,但如果投资后要十年甚至更长的时间才能见效益,不说他会不会投,我也不会建议他投。”苏易说。
“那苏哥到底啥打算?”凌波觉得这话说到这一步,有点浆糊了,就干脆问苏易到底怎么想的,是做还是不做。
“可能我的思维有些断链,总觉得有些东西没有看到,所以,形不成完整的思维链条。”苏易说到这里的时候,把酒杯放到桌子上,不再说话。
大家见苏易不再说话,一时也不知道该说什么话题。
“苏哥,我回来了。”随着院门被推开的声音,夏斌走了进来。因为公交车站离这里还有差不多两公里,夏斌的额头上已经有细密的汗珠。
“小夏,吃饭了吗?”苏易转头看见进门的夏斌,问道。
“还