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第91章 谈判
「我知道,不过总要进去看过里面的情况才能往下谈租金的吧。」
马陆现在也是日入两万的成功人士了,倒不至于被这个数字给唬住,不过对面的要价确实也超出了他的预算。
最关键的房东看起来不怎麽好相处,以后估计少不了扯皮的事情。
马陆已经在心里将这处店铺给划掉了,但是来都来了,不进去看一眼也有点说不过去。
或许是因为马陆没有露怯,而他身旁的老王又一言不发,显得颇为高深莫测,倒让陈女士又有点拿不准两人的底细,最终还是将他们引进店里去了。
那里面还有个头发梳得整整齐齐,一身polo,戴着个浪琴表的中年男人。
姓周,自称在银行工作,和陈女士是夫妻关系。
简单寒暄了几句,马陆见陈女士和周先生也没什麽想主动介绍的意思,就自己转悠了起来。
这家火锅店是典型的外厅内厨的格局,其中给食客就餐用的外厅大概60平出头,后厨则有25平,在马陆看过的几家店里后厨占比算高的。
老王对此很满意。
不少老板都希望前厅尽可能的大,能多摆桌子,所以留给后厨的空间就很少,但这样会降低出餐效率。
人坐的再多,上菜速度慢其实一样会影响挣钱的速度,而且还会造成饭店口碑下滑,另外在后厨工作的员工心情也同样会受到影响。
虽然帕鲁们心情不好也不是啥大事儿。
马陆转了一圈,看得出上一个租户装修的时候很上心,选的建筑材料都不错。
而且因为也是做餐饮,在开业前已经联系电业局做了电压增容,改造过三相电,排烟管道也是现成的。
这能给后面接手的人省下几万块的改装费用,只要简单翻新一下,购入必要的厨房设备,换个新门头,再淘点二手座椅就能直接营业了。
缺点是人流量一般,说是夹在三个小区之间,距离小区的出入口也不远,但三个出入口却都不是正门,有两个晚上10点后还会锁门。
另外在过来的时候马陆也稍稍观察了一下周边的环境,这段辅路很短,全长只有不到一百米,行人和车辆连旁边主路的五分之一都没有。
不过这对马陆来说倒不是太大的问题,宇宙第一小吃摊已经积累了不少名气和客户,光微信群都开了十几个,不怎麽需要为前期的客流担心了。
而且过了前面的路口再走个20
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