第773章 未雨

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击，跟所有人挑战，包括曹红丽的几个闺蜜，结果不到半场就晕倒在旁边的沙发上休息，叶三省还担心出什么问题，大学生躺了十五分钟就自己起身，摇摇晃晃地去卫生间吐了，然后重振旗鼓，稳稳地坐上桌子继续战斗。

所有人都明白大学生的心情和心理，——他自己也叫了出来，回去要跟同学们好好吹吹，他跟社会各界人士如何喝酒的。叶三省不再制止他，让他放纵，只要能够吐，就不会出太大的事。

转头跟几位股东讨论关系着他们赚钱大业的事，也就是文化东部新城他们的房产开发。

安置房修建不用说，稳当，赚得到一点小钱；文化山房也不用说，形势一片大好，半山腰的几百套房肯定能够卖完，开盘均价以一万元每平米计算，起码能够赚到一点五个亿的帐面利润，重点是下面几幢楼的销售，大家现在都没有底，现在才打地基，预计将来的开盘价在五千五左右，利润能够摸到一个亿，但万一销售不畅，这个利润就很难说了，更怕是因此带来的资金压力，所以叶三省认为，需要在下面几幢楼的销售上做功夫。

然后是另外拿的那块地。大家讨论了很多方案，目前比较倾向于修一幢公寓楼，二十平米左右，里面可以设计客厅兼卧室带厨房卫生间，适合单身青年或者小夫妇，目标人群主要是工业园区那些企业工作的年轻人，当然也包括各乡镇到县城打工的年轻人和买不起套房的家庭。叶三省还建议可以联系一些品牌酒店和连锁酒店，如果他们有意向，可以按照他们的需要进行规划和建筑。当然，万不得已，还是只有老老实实地修建住宅楼，不过那就得面对其它十来个楼盘的正面竞争。

最重要的还是资金问题。

首先是文化山房，当时吕治淮是以招商引资，项目引进的方式入场的，这个项目是要打造新城和文化的文化地标，包括一个文化大剧场，一个公园和一个文化文化研究中心，也可以称为文化的文化产业中心，提升整个文化新城的品质，当然，文化政府方面也有一些要求，比如进场和开发时间，不能破坏整个山体本来面貌和植被，开发面积控制在某个程度和范围，基础设施完全由开发方负责等，最优惠的条件是土地出让这块，只是象征性的收取费用，如果相关部门非要计较，还是能够找出很多问题，但是这次城推会特殊一点，欧阳坚现在跟姬中恒关系也特殊，文化东部新城同样特殊，所以这算是特事特办，也可以说是吕治淮捡了一个大漏，捕捉到了一个最好的机会进入文化东部新城的开发，但是无论如何，看似占了大便宜的背