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到目的,虽然结果不甚至满意,也立刻接受,知进退,懂忍让,这很令人欣赏。
还有一点让林武很欣赏的,世纪滨江一期物管公司几乎从来没有跟业主发生纠纷,更不提打架斗殴这种恶劣事件,——这也是林武调查得知,世纪滨江卖到后来越好卖的原因之一,很多业主纯粹就是因为物管口碑好而愿意在众多楼盘中选择世纪滨江。
现在很多房产开发公司的物管,保安系统都分外保和内保。
外保就是单纯的站岗放哨,服务业主,什么形象岗,巡逻岗,有小偷就赶走,如果小偷已经得手了,能追就追回来,即使抓住了,也不能打,要打110,基本上做到人畜无害。
内保就不同了,唯一的要求是能够打,下狠手,所以内保一般不会列入物管保安名单,而是由保安队长或者物管经理自己掌握,大部分都是由社会上的混混充当,发生纠纷时,一个电话就招来充当打手。
林武的调查得知,叶三省管理物管期间,竟然没有设置内保。
据调查说,叶三省说过,要内保做什么?打业主吗?如果我们做得不对,靠打能够站得住脚吗?如果业主做得不对,我们也可以通过其它途径,比如法律和谈判来解决问题,如果有其它势力来威胁物管,我们靠打是两败俱伤,为什么不相信警*察呢?依靠警*察解决问题站得住脚,心里有底气,同时也可能成本最小。
林武击节赞叹。
这跟他的理念完全一致。
他的林氏集团有由自己战友组成的保安部,但主要是安置战友的一个方式,仅限于显示力量和威慑,他心里早就给自己设了底线,除非生死攸关,绝不使用,有事情,他更愿意寻求警方的帮助。
这就是他看不起那些自以为是,耀武扬威的江城大哥的原因。
一时间,他忍不住叹惜,可惜这样优秀的年轻人进了官场,否则还真想把他挖过来,至少,目前物管公司这块可以完全放心地交给他。
突然又想到王洪九,这位社会大哥跟叶三省见面到底发生了什么?叶三省真的为他出谋划策?如果是真的,王洪九为什么又这么翻手就卖了他了呢?
他决定有机会约这个年轻人喝喝茶,他的林氏集团支柱产业之一三森药业还在临江镇,据说临江镇工业园区的性质要发生变化,到时这个年轻人说不定能够发挥意想不到的作用。
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