第100章 390亩 (第2/4页)
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390亩,浪漫海屋集团公司拍200亩地就花了1.15亿,她只有两千万元,吃不下那么多地!
领导笑呵呵地说:“资金压力太大的话,出让金可以五年一结嘛!”
浪漫海屋拍下的地块用地性质为商住混合用地,因涉及村子征收拆迁,费用自然要高。
李瑶林相中的片区基本是林地、滩涂和荒地,领导劝她一并拿下的是海滩,这些地比较便宜,且可以分期支付土地出让金,资金压力能缓解不少。
财务部算过这笔账,财务经理说:“政府为扶持滨海乡村旅游业发展,会有一些税务上的优惠,还附赠了这580米海岸线共5公顷的海域使用权,总的来说,能按规划的来开发,届时经济效益每亩地预估年产值达到百万元,年总产值就有四亿多……”
“那就这么决定了吧!”李瑶林经过深思熟虑,给出了答复。
这个项目是她自己决定干的,也不知道系统会不会支持。
系统不支持的话,便不会有系统的金手指辅助,在开发过程中必定会很艰难……但乐观点想,没有系统辅助就不会有系统任务,在资金充裕的情况下,她可以慢慢规划和开发。
……
得知行舟岛将要开发这片区后,所涉及的两条村子的村民都十分高兴——莲头港那边的村民摆摊挣了不少钱,他们村子却没有这样的“地利”,而且周围滩涂养殖池比较多,咸腥味重,一般游客都不爱过来。
如果行舟岛将这里打造成集商业服务、旅游休闲文化于一体的景区,他们的村子就在旁边,肯定能沾光!
因此村民们很爽快地答应出让这300亩地,连县政府的工作人员都有些不敢相信这些村民会如此配合。要知道以前涉及征地方面,总是要拉扯个一年半载,要么漫天要价,要么是真舍不得那些地。
李瑶林怀疑是“海神满意度”发挥了作用,——海神满意度是与她的幸运值挂钩的,小人鱼说过海神满意度越高,随机奖励就会越丰厚,海神满意度越低,跌成负数时,就会很倒霉。——如今她的海神满意度已经有56点,幸运值属于中等偏上水平。
而齐副总等人则认为是行舟岛给的出让金公道,并且在协商的过程中,李瑶林许诺这里开发成文创商业街后,两条村子的村民将会获得其中三成商铺的优先租赁权。
村民本就迷信海神庇佑的传说,在张耀德和村委的游说下,村民们可不就爽快地签了土地出让协议?
在正式跟政府签订合同的那
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