第44章 a大变更 (第2/5页)
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思啊?”
【部分海洋功能区类型发生变动,变更为特别保护区。】
这部分她能理解,就是原本行舟岛所拥有的那70公顷海域的用海性质是“休闲娱乐用海”,后来她把行舟岛北部,即舟头那边的23公顷海域划给了保护区,所以保护区成立后,那23公顷的海洋功能就变成了“特别保护区、特殊用海”。
剩下的字她都认识,可是拼在一起,她有些看不懂是怎么回事?
小人鱼解释:“‘该区域内,开发利用程度发生变化,新增海域管理要求、海洋环境保护要求’是指,因特别保护区的用海性质发生变更,同时按照相关政策要求,该区域将有强制性的海洋环保要求。”
“也就是说,以前环保靠我自觉,现在哪怕我不自觉,政府也会有强制性要求?”
小人鱼点了点它圆圆的脑袋,又说:“至于‘岛主开发该区域权限受限’,是指哪怕你是拥有开发权限的岛主,想要肆意开发该区域时,也要受到一定的限制,将不再像现在这样,想在哪里开发潜水基地就开发哪里。”
“所以这条规则才是对我最大的影响。”李瑶林说,“我说呢,系统怎么会这么大方给我补偿40公顷的海洋使用权。不过为什么是40公顷,而不是23公顷?”
“岛主忘了除了那23公顷的海域之外,还有5公顷的岛陆面积?”
小人鱼一番解释说明,李瑶林才明白这个用海面积是按使用金的标准来衡量的。
比如:行舟岛的岛陆“年租金”是2.51万元/公顷,5公顷就是12.55万元。这些钱可以租用于开发娱乐用海面积17公顷左右,加上那23公顷的海域,一共是40公顷。
就跟拆迁一样。拆掉值钱的房子,却没有等价的回迁房作为补偿时,就按拆迁款的多少给补偿价值相等的土地。
至于那100公顷特殊用海则是官方划给特别保护区的,李瑶林对该区域的开发权限同样受到严格的限制。
那是否说李瑶林设保护区就是搬起石头砸自己的脚?
其实不然,从APP的信息就能看出来:
【岛屿】行舟岛
【岛主】李瑶林+
【面积】4.3平方千米(430公顷:岛陆面积220公顷/海域面积210公顷)
【开发进度】基础设施+32%(水库1个、公共厕所3间、简易码头、大门、电力系统、2KM公路、遮阳亭、便利店、员工宿舍、招待大厅建筑
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