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。”祝建平补充道。
李主任心怀几分钦佩地说：“哎呀，能在这个万众瞩目的黄金地段一次拿下200亩土地，足可表明你们公司的经济实力啊。祝总，能不能透露一下，你们公司拿这块地，花的什么价钱啊？”
“李主任应该知道现在的行情吧。”祝建平没有直接回答。“说实话，我们并没有按规则出牌。你想啊，若按行情参加土地公开挂牌出让，怎么说也得摊上每亩150万左右吧，那光是取得项目用地就要占用３个亿的资金啊。”
“是啊，你们难道有什么办法可以不参加土地公开拍卖？”李主任似有不解。
祝建平：“我们公司投资了4000多万元建设商业步行街，政府就是用这块项目用地作为补偿的。当然哦，那4000多万投资款只是这块项目用地出让金总额的首付款。根据供地合同，若我公司在土地出让环节竞购失败，政府必须按协商金额对我公司给予补偿。你想啊，政府若有4000多万资金赔给我们，那又何必让我们公司来投资啊。所以，政府就要跟我们共同操作土地出让程序。”
“是这样啊？”李主任仍是不解。“那祝总，不对呀，若是在土地出让环节，有其他的竞争者参与，那又怎么办哩？”
“哈哈，李主任，看来你是明知故问的啊。”祝建平笑道。“若是有其他竞争者参与，那该怎么办就怎么办吧。”
祝建平又用手指向另一处说：“李主任，你再看这里，这是项目用地的最东头，这边临近一座山丘、这边紧靠一个水塘，正是山水之间的风水宝地啊。”
“是啊，祝总有何打算？”李主任问。
“我想在这里，建一座教堂。”
“教堂？”
“是啊，天主教堂。”祝建平肯定地说。“教堂地址在我们项目用地红线范围以内，作为小区的文化景观设施来设计。”
李主任：“你确定？”
祝建平：“确定。”
李主任：“哥特式风格？”
祝建平：“完全正确。”
李主任大为感慨：“天呐！祝总，我对你们公司刮目相看啊。不，应该是肃然起敬。你们这个项目，没有不成功的道理啊！”
这时，有人指着不远处的一座宅院，问道：“祝总，你看，那是一个什么宅院？”
祝建平：“那——那好像是人们传说的‘红军大院’啊。”
“‘红军大院’？”
祝建平：“是啊，那是一个老
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