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项目据说肖氏投了几十个亿,楼盘的雏形都已经显山露水了。在这个关键时刻,这个超大被搁浅了!
我想对付滕辉地产是真的,但我还没出手,腾辉地产差不多就已经快走向绝路了!
虎踞龙盘的楼房销售业绩惨淡,肖家还没缓过神来,正在开发的超大项目又再传噩耗!
这叫什么?这就叫多行不义必自毙!
就这事儿,我和诸先生谈论了好几次,肖德龙的确已经把自己拖入了死胡同了!这些年来,无论在商场竞争中,还是在私人恩怨上,肖德龙无所不用其极,做尽了伤天害理之事!而且在商业手段上,他明显属于激进派,也不知道肖奕当初怎么肯把实权放心交给他这个败家子的!
肖德龙和欧阳泽都是第二代掌门人,但他们还是有所不同的。肖德龙继任滕辉地产董事长之职是近一年来的事情,但实际上他在滕辉地产早已掌握了生杀大权!而欧阳泽,早已是宏宇地产的董事长,但宏宇地产真正掌权的人依然是欧阳道明!
这些说起来其实很有意思的!不知道为什么会出现这样的情况!
肖氏自从肖德龙掌权之后,四处不计风险的以面粉比面包贵的价格激进拿地,调控袭来,其面临的资金链问题大大高于林氏的鹏程地产如果说林啸天瘫痪在铺后,沿河超级商业街项目搁浅,鹏程地产的确面临了资金链断裂的危机,但“滨城丽都”和“翠云山庄”的迅速资金回笼已经让鹏程地产缓过气儿来了。
相反,肖氏的滕辉地产接连出现重大事故,加之,肖德龙过去很多高价拿的地块,如今的市场评估价值已经远远低于之前拿地的价格。
我和诸先生一致认为,我们都认为目前腾辉地产已经出现重大危机,很可能资金链已经断裂。因此若按资产评估值,而非帐面值,滕辉地产已经出现资不抵债的状况。
接下来肖德龙很可能会到处寻找资金解决其公司资金链断裂的问题,以拯救肖氏地产。
我和诸先生分析研究了滕辉地产的股权结构,肖家占,50%的股份,绝对控股,肖奕的现任妻子,也就是肖德龙后妈的弟弟,占腾辉地产25%的股份,剩下的25%的股份归属当年跟肖奕一起打拼江山的合伙人所持有。
但那合伙人已经因肠癌去世,他持有的25%的腾辉地产的原始股已经转让给了其子。
我和诸先生分析,接下来肖德龙的想法很可能是,通过增资扩股的方法,卖掉一部份公司的股权,以此解救公司的资金链,底线是只要保证自己最
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