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三乡厂房的租金大概是一平方每月十二到十五块的样子,仓库因为需求量大——各大快递物流公司的中转仓库设在靠近珠市的三乡,价格大概在十五到二十五块,主要是看仓库周边的交通环境、仓库净高、以及卸料台的数量。
这些因素,决定仓库的租金价格。
刘浩一上来就是一副邀功的模样,应该是占了便宜,至于占了多少便宜,陆明还真不好猜。
给他发了支烟后,陆明笑着说:“你可千万别拿你江湖的那一套来压别人的租金,我们不是租一天两天,长久生意,以和为贵。”
“哪能呀?”刘浩赶紧否认,然后解释道:“今天接了任务,回到三乡我就开始马不停蹄地找仓库,找了得有七八家,按照明哥你的要求,初步筛选下来三家,就等公司明天派人来评估。”
“结果我到处找仓库的消息给传了出去,晚上吃饭的时候,一个专门开码的老板找到我,说他手上有一栋刚建好还没有投入使用的仓库要卖……”
“只卖不租吗?”陆明皱着眉头问道。
刘浩点点头,说:“对,这仓库其实也不是他的,别人欠他钱,抵押过户给他的公司。”
“我实地考察了下,的确是没有使用过,仓库上下两层,总共四千五百平米,他也没有漫天要价,开了个三千六百万的实价,我没征得你同意,没敢说要,就随口还了个三千万,砍了六百万下来,谁知道他竟然一口答应了,不过他说不能银行贷款,一定要现金,而且要一次性付清,他急着要钱用。”
“我一想,这可以有呀,我们公司最不缺的就是现金,买下来,公司可以每个月省十几万的租金,关键是不用担心投入大量资金建成使用后,房东给我们卡脖子……”
刘浩口中所说开码的老板,其实就是做地下六合彩的庄家,这是犯法的买卖,老板的身份自然也复杂。
说实话,跟这种人做交易,陆明不太愿意,因为很容易产生纠纷,鬼知道他这栋仓库是通过什么途径得来的?
看陆明似乎不感兴趣,刘浩有些着急,说:“明哥,错过这村可没这个店了,真的很优惠,他提供的资料我也看过,各方面的手续都齐全。”
“这开码的老板底细你知道不?万一之前仓库的老板有钱了,要把这抵押的仓库赎回去,我们岂不是更麻烦。”陆明的担心也不是没有道理,能花上千万买地皮建仓库的老板也不是乌合之众。
原来是担心这个,刘浩笑着解释道:“我不但知道开码老板
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