第625章 房贷都还不起了

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自住房还断供被法拍，那的确是够惨的】

【你这个说法只对于全款房有效。全款房反正就这一套，你卖了就没地方住，确实涨跌没关系。但是对于房贷一族压根不是这么回事。举个例子，3万1平米100平也就是300万，首付30%也需要贷款210万，如果按照近2年很多地方房价腰斩，300万跌50%也就是房屋总价只值150万，但是你这两年本金能还多少？即使按照等额本金两年也就还15万，210万的贷款额还剩下195万，但是买个新的一模一样的房子只需要150万，这就差了45万出来，你知道对于大城市有房贷一族再额外攒这45万需要多久？可能到退休也攒不出来。所以强行断供的大有人在】

【这是什么逻辑？只有交易才会盈亏（包括出售、转让、法拍等），你这个充其量也就是固定资产缩水，套现难度加大，然后就是穷人买了贵东西了，后购买者因为行情享受了同等价位的物品而已，难道后来花150万买的房子他赚了150万？那不买的不是赚了300万。反过来，假若你房子原来值300万，现在行情可以卖到500万，但你绝对不出售，你觉得你还是赚了200万？涨到一个亿你不出售也没有赚呀】

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