第六百七十章：新的发展（二）

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记的，王文超看见他翻开的笔记上面，写了整整几页纸。而宁致远说的这些存在问题，都是真实存在的，这说明，宁致远是做过调研的。

“这些我能够理解，也都清楚。你详细说说你前面说的这个关于政府的引导和带动的具体方案吧”王文超点点道。

“我是这么想的，要想发展小城镇，如果真的靠民间自发的发展的话，这个过程可能很漫长，第一，我们当地的农民经商的欲望和经验都不强，而吸引其他地方的人过来投资发展的话，人家不一定愿意，因为目前那个地方除了工厂就是农田，谁也不敢冒险来投资这么一片荒芜之地。所以，我觉得，我们应该给他们信心，这也就是我所说的，我们政府应该拿出一个规划出来。我们应该在那片地方设立一个新城的规划，提出我们政府要大力发展这个新城的方案和口号，这样，肯定会有很多商人因为我们的政策而闻风而来，自主加入到这个方案里来抢得先机，这对我们的发展是巨大的，这个在城市里效果是巨大的，一般，政府要在某个地方发展新区，只要放出去一点风就会有很多的发展商趋之若鹜了，这就是政策的力量，也是大家对政府的一种信任。第二点，我们政府也必须拿出点资金来设立一些基础性的设施，比如建一个大型的现代化的农贸市场，这一点很重要，农贸市场一建立起来，有人在里面卖东西，自然周边的人就不会舍近求远去别出买了，这样经过一段时间，农贸市场就发展起来了，那么人流量也就起来了，而只要有了固定的人流，那么其余商业的发展就会自然而然了。另外，我也看到了一个我们政府明年的工程，有一个安居工程，就是安置房对不对，我们把地点换到那边，在那边划出一块地来建这个，我们不指望他能够带来多少人流，但是这个对房地产的引导作用将是巨大的，只要，房地产商看中了这边并且加入进来，那么，这个城镇化就基本上不成问题了。一切也就都会顺其自然不需要我们政府再多做什么了，我想，要不了三年时间，这个小型的城镇就能够初具规模，五年左右时间，就能够大致成型了”宁致远非常肯定地说道。

“你忽略了一个问题，一个很关键的问题，这个问题是农村特有的，那就是老百姓没有冒险精神和发展眼光，而且有点占小便宜的想法，你要忽略了这个你可能就会因为这么一个小的问题而全盘皆输。这么说吧，就拿你说政府修建一个农贸市场这个事情来说吧，即使政府建立了，也肯定不会有人在哪儿卖，也肯定不会有人去买摊位叫管理费，他们宁愿挑着东西到镇上的街道旁与我们的管理人员躲猫猫