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2000年，万达集团进军商业地产，开发建设了长春重庆路万达广场，这是第一代万达广场。
2001至2003年，万达改进推出第二代万达广场，由多个单体店组成，包括百货、超市、影城等多种业态，零售业态为主，被称作组合店。
2004年，万达推出第三代万达广场，内容包括购物中心、五星级酒店、写字楼、室外步行街、住宅等业态，即城市综合体。
2005年，万达进入电影产业，成立万达院线。
2007年，万达开业宁波鄞州、上海五角场、北京CBD三个万达广场，这是万达首批城市综合体，三个项目的建设被称为“三大战役”。
“三大战役”的胜利证明了城市综合体的威力，奠定了万达在中国商业地产龙头地位。
2008年，万达集团总部由大连迁往北京CBD万达广场，进入规模化发展阶段。
2014年10月，第100座万达广场——昆明西山万达广场开业。
这边是万达集团的基本发展历程，由此可以看出万达的强大，从这个发展历程也能得知，今天拍卖的CBD大望路的一宗土地万达集团势在必得。
虽然拍卖会还没开始，但是结果已经注定，要不然就没日后的CBD万达广场，万达集团的总部也就不会搬到北京了。
虽然此时的万达已经非常强大，但也是它第一次进军北京地产，待会儿李华倒想好好看看他是如何击败万科等一众巨头拿下这块首都CBD黄金地段的。
要说这些地产巨头，没有一个是软柿子，下面来看看中海地产。
中海地产成立更早，背景更是大的离谱，它是正儿八经的央企。
中海地产，全称中国海外发展有限公司，隶属于中国建筑集团有限公司。
中国建筑集团有限公司是国务院国资委直接管理的中央企业。
中海地产作为中国建筑集团的房地产业务旗舰品牌，不仅拥有深厚的国资背景和强大的股东实力，而且在房地产开发与不动产运营方面有着强大能力。
中海地产1979年成立，1992年在联交所上市，2007年入选恒生指数成份股。
公司业务覆盖香港、澳门和内地70多个城市，以及美国、英国、澳大利亚、新加坡等国家和地区，拥有40多年的房地产开发和房地产经营管理经验。
三大国际评级机构给中海房地产的信用评级为全行业最高：标准普尔
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