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华集团由于资金原因，在这个商城中的投入并不大，他们的套路就是推出那种骗死人不偿命的“托管返祖”模式。
这种模式在不少地方已经被证实行不通，主要是具有欺诈性质。
恒一商城的商铺销售价格为二万元一平方，一套一百平方米的商铺总价是二百万元以上。
对于经济不够发达的龙观市来说，这个价格已经算高了。
不过，龙华集团推出“托管返租“模式，就是说商户可以把购买的商铺托管给龙华集团，在商城投入运营之后，前五年的租金由商城统一支付，而且每年的租金还进行一定比例的提升。
核算下来，五年下来的总租金可以达到总房价的百分之四十。
同时龙华集团还对商户承诺：托管运营五年后，只要商户愿意，依旧可以继续将商铺交给龙华集团进行托管，每年的租金还会按照一定比例提升。
也就是说，不管商城的生意如何，只要商户把商铺托管给龙华集团，那么差不多十年就可以收回成本。
商铺有四十年产权，十多年就可以收回成本，那么可以有近三十年的纯利润了，而且就算以后四十年产权到期，只要恒一商城还存在，就只要续费就可以再拥有商铺，还可以继续享受利润。
为此虽然售价有些高，还是吸引了许多人前来咨询和投资。
只是这样火爆的销售局面受到了龙华集团竞争对手的破坏。
对手雇佣一批人在网络上、销售现场向大家宣传这类销售的欺诈性质。
说是新建的商城不一定能立即红火，龙华集团到时根本不可能履行返租行为。
为了显示龙华集团的诚意和对这家商城生意的信心，有人希望龙华集团干脆在销售时直接减除五年的租金。
也就是说，购买商铺的人把今后五年的高铺交给龙华集团来经营，而龙华集团在销售商铺时直接扣除五年的租金，这样才能真正保证商户的利益。
大家都知道，新开办的商城如果在前三年能够红火起来，那么接下来的生意不会太差。
想购买商铺的投资人员觉得有理，纷纷要求龙华集团这样做，但被龙华集团销售人员拒绝了。
龙华集团的竞争对手又放出另一个大招，他们展示了商铺销售和返租的合同，这二份合同里的甲方居然不是同一个单位！
商铺销售单位是龙华集团，而返租单位居然是一家新注朋的商城物业管理公司。
虽说这是行业惯例，并不
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