第31章谈判的三个问题

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远离这个项目，以免到时问责到自身。

对于陈学定和吴平阳这二个有着豪门家族背景、从京城来的空降干部，张东峰认为自己不仅不能与他们去争抢工作业绩，而且还得远离是非。

要知道，如果这个项目成功了，功劳和成绩都属于吴平阳和陈学定；如果项目不成功，造成国有资产巨大浪费，那么涉及其中的人就要承担相应的责任。

吴平阳和陈学定可以拍拍屁股，大不了回京城去，而张东峰却退无可退，需要背上处分。

虽说张东峰运气不错，转危为安并得到晋升，但这个前提是张东峰没有受到处分过。

如果受到了问责处分，那么将永远是仕途上的污点，在以后的晋升中会成为巨大的阻碍。

越往上，职位越少，符合条件的人很多，竞争激烈，上级领导为什么要起用有着处分经历的人？

为此宁可不要一时的工作业绩，也要确保自身的安全，这是张东峰经历过多次起伏后得到的教训和经验。

由于双方谈判涉及了多个副县长分管的部门，陈学定便召开县长办公会议进行协调解决。

会上，由分管工业的副县长毛红宇进行主汇报。

双方谈判的焦点在三个问题上。

第一个问题是土地价格问题。土地出让和土地划拨价格不一样。

一般的工厂，都是土地出让，老板需要交纳一笔不菲的土地出让金。当然以后如果遇到拆迁的话，就会得到一笔数目不少的赔偿款。

如果是土地划拨，那么老板就不需要交纳土地费用，几乎是免费使用。不过以后如果遇到拆迁的话，老板也得不到土地赔偿款。

天钢实业公司的李总觉得江东县高新技术开发区地段偏僻，今后几年内进行拆迁的可能性很低，再说生产汽车面板、家电面板勉强可以算为高新技术，便提出进行土地划拨，可以省下一大笔土地费用。

江东县自然资源和规划局由毛红宇分管，他当然同意进行土地划拨，之所以在县长办公会议上提出来，主要是这次土地划拔的数目很大，需要形成县长办公会议的决议并提交县委常委会讨论通过，以示集体研究决定。

张东峰只是副县长，根本没有权力、也不愿意进行反对，再说这个土地划拔的理由勉强成立。

第二个是银行贷款问题。

根据测算，这个工厂的首期投资需要50亿元。天钢实业公司做通了相关工作，直接从海天市的相关银行进行贷款。