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贾家算是搬进这个四合院的第三批住户，贾富贵在搬进这个四合院之前就向住在附近的工友打听过，当初这座四合院开始拆分开来卖房子的时候，中院的三间正房和一间耳房被一个叫何大清的厨子花了六百大洋买了下来，听说当时何大清只想买三间正房，那间耳房还是贝勒府的管家当成了添头送给了他，这个何大清虽然岁数不大但是一手谭家菜做得相当不错，他也是因为经常到贝勒府上做菜，才提前知道了这个消息，于是就马上掏钱买下了三间正房，当时别人听说后都悔青了肠子，那三间四合院的正房按照行情价格起码也得八九百块大洋，何况还额外给了一间耳房。
后院的三间正房被一个四十多岁的孤寡女人买了下来，听说这个女人原本就住在这个四合院里，是当初贝勒爷的一个小妾，她是用贝勒府分给她的安家费买下了后院三间正房，具体价格是多少倒没有听说，只不过附近的住户都知道，这个姓龙的女人似乎认识不少大人物，就连娄家的大总管见了面都挺客气，这个女人每天只是待在四合院里，除了买东西其他时间很少出去。
前院的三间东厢房被一个叫阎埠贵的小掌柜买了下来，据说三间东厢房花了四百多大洋，也比正常价格低了不少。
至于后来其他剩下的房子就被娄氏轧钢厂全部用白菜价买了下来，用作给厂里技术工人低价租住。
第一批入住的娄氏轧钢厂工人里有一家比较特别，就是住在后院东厢房的许富贵一家，许富贵原本曾经给娄家当过司机，后来学了放电影的技术，如今是厂里的放映员，老婆牛桂香如今在娄家当佣人，听说曾经是娄家大少爷三姨太的贴身丫鬟，跟着小姐嫁进了娄家，就连她跟许富贵也是经三姨太介绍才结婚成家，他们居住的房子是娄家三姨太送给两人结婚的礼物。
本来三姨太是想把中院的东厢房送给两人，不过许富贵自己选了后院的三间东厢房，听说是跟中院的何大清不太对付，对了现在何大清就在娄氏轧钢厂食堂上班，不过他是做小灶的大师傅。
现在住在中院东厢房的是娄氏轧钢厂的一个叫易中海的初级钳工，按照娄氏轧钢厂的规定易中海本来没有资格入住这里，不过听说是后院的龙太太介绍他进的轧钢厂，才分给他一间东厢房和一间耳房，两口子没有孩子，倒也住得开。
贾富贵在入住九十五号四合院之前就对老婆千叮咛万嘱咐，警告她绝对不能得罪后院的那位龙太太，当然了他也知道自己老婆的德行，很多事情并没有告诉她，否则以她的大嘴巴估计用不了多久
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