第599章
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第599章
这个数字让秦枫咯噔了一下，倒不是说他拿不出来，只是原本没有这么大的投资打算。原计划投资的是3-5个亿就足够，这样的话秦枫不用找别人，自己就能凑够，但是毛小陶迅速将投资额度提升到了15个亿之巨，是原本预算的3-5倍，秦枫这个可吃不消了。
“我还有简单的版本，你想不想看看。”一到专业领域，毛小陶完全没了刚才那股调皮捣蛋的面容，变得无比认真。
“哦？拿出来看看。”
毛小陶切换了一下，很快又出现了另外一个规划图，当毛小陶讲解到一半的时候，秦枫彻底没了兴趣，这倒不是说这个设计不好，而是这种设计跟方才的设计相比，有了很大的区别，虽然仍旧是按照之前的思路进行设计，但毕竟没有那么大的投资量，自然也不会有更好的东西。
听完之后秦枫表示意兴阑珊，毛小陶说道：“一分价钱一分货，这么大的投资，自然是值得的。”
秦枫自然明白，决定就用之前那个规划。
然而毛小陶又一次打碎了秦枫的幻想：“这块地我看过了，只能使用城中村那块儿地。”
“为什么？”其实秦枫十分不喜欢城中村那块儿地，虽然那块儿地靠近市中心，但是投资成本太高，另外一个方面，那个地方投资商业地产要远比投资健身中心更加赚钱。
“第一，这种设计越是在缺少树木的市中心效果越强，会产生极其强大的吸引效应。第二，购物中心并非没有，地下空出来的地方除了用作停车场之外，还有一部分就是购物中心。”
面对毛小陶的解释，秦枫并觉得信服，主要原因是，城中村那块儿地方不仅仅要承担极为庞大的拆迁费用，还有河道治理费用，这两项加起来，甚至比整个工程的费用还要更高。
“这就要看你是怎么看待这个健身中心了，如果仅仅是把他当做赚钱的工具，我承认，投资回报比确实不太够高，但是如果换个角度，这是你在西京的基业的话，那就很值得了。你不要忘记了，健身中心设计在城市中心，在全国都没有，这就已经表明了这个健身中心的身份，另外，很大幅增加这个健身中心的门槛儿。”
秦枫思考了一下，觉得这件事还是要深入研究一下。
“投资总额你是计算了拆迁及土地费用了吗？”
“没有。”毛小陶的回答让秦枫感到万分绝望。
秦枫从孟澜的会所中出来，觉得有些压抑，这么多钱，可真不是个小数目
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