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完工。
7月28号工程施工完毕后,我们对小区进行了“包装”:楼盘小区大门口悬灯结彩,立起了一个“欢迎全体业主回家”的巨型展板;又用金色的布把树木的枝干包起来,在树枝上挂满灯笼;每家每户到门上都贴一个“福”字;指示牌、五彩灯、条幅、展板、喷绘一入场,整个小区立马热闹起来。
小区“包装”后的次日,售房部全体人员进行了最后一轮“模拟交房演练”。
寒风中,我们三人一组,从一楼爬到三十二楼,逐层逐户地检查。尽管还是有一些譬如屋顶掉白、墙壁有裂缝、地面不平整、门把手安装错误等小问题,但毕竟只是个别,总体来说马马虎虎,非专业人士看不出什么问题,应该能应付过去。
检查完那一刻,大家累瘫了,横七竖八地躺在沙发上休息。
突然,营销总监问营销经理王可:“现在群里啥情况?”
王可淡然地回应道:“群里很安静,没什么情况。我们引导过几次,但都没人说话,看起来大家没什么意见。”
营销总监觉得有些不安:“不可能啊。最近部分业主可是有事没事就往工地跑,不可能什么问题都不反映!”
“不对,一定有问题!再问,就说你是群主,看大家有没有意见?如果有,就提出来,群主作为代表找开发商协商。”
王可还是淡然地说道:“我之前就是这样说的,但都没人说话。”
这时候,置业顾问小陈插话说:“业主他们好像又重新建了个群。我不确定,所以一直没说。”
营销总监吓了一跳,赶紧让人进行查找。
果然,业主们其实早就看出原来的“业主群”的群主是开发商的人,于是人家偷偷另建了一个群。
营销总监立马安排几个置业顾问用小号冒充业主,申请入群。尽管有房号、姓名等“申请审核”,但他们还是陆续混进了群。
几个人一进群才发现,原来业主们对于交房的事情已经商量了好久,同时也找出了好多问题:不通水、不通电,没装天然气,道路没修好,房屋层高不够。
没有“两书“(《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,应当在交房时将两书交与购房者检验)、没有竣工验收表、没有房产证等等。
看到这些内容,置业顾问气得直跳脚:“好多人都是在瞎说,为什么要造谣啊!”
带头造谣的业主在外地工作,根本
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