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城关镇虽然只是个乡镇,但毕竟是琅琊县最重要的镇子,所以房价虽然远远比不上市里,但在丽景苑这样的好地段,尤其是附近就是县里最好的高中之一的三中,这里也算是学区房了。
??这附近的房价,都在七八千左右。
??而丽景苑还是城关镇第一个高层住宅小区,这里的房价应该不会低于八千的。
??这对于一个乡镇来说,房价已经高的有点离谱了,正常情况下,别说是这些农民工了,就算大多数镇里的老百姓都买不起。
??但丽景苑的开发商,居然出台了一系列的优惠政策。
??比如本地的居民,只要拿着户口本,就可以八折买房,而项目相关的工人们等等,更是可以五折买房!
??因此,丽景苑首期预售的时候,几乎引起了整个城关镇的疯抢!
??这些工人们,只要能凑出首付的十万块钱的,几乎都买了丽景苑的房子!
??“等等,你们……都是贷款买的房子?”杨川突然想到了一件事,急忙问道。
??面前的几个工人都齐齐点头。
??杨川心中顿时一沉!
??贷款买房,这意味着这些工人们,非但已经付了首付款,而且还背上了几十万的贷款,以后的几年,甚至是十几年里,都要还房贷。
??而房款,却都已经从银行发放到了开发商手里!
??“程经理,你之前说,这个项目的建设资金,有一部分是银行贷款?”
??一旁,那个项目经理苦着脸点了点头。
??这个项目经理也是个倒霉蛋。
??他并不是开发商公司的人,而是承建方的,负责监理这个项目的建设。
??现在,开发商卷款跑路了,开发商公司已经濒临破产,却还欠着承建方的巨额款项没有结清,他这个项目经理,就是留在项目上,想找机会要回这笔钱的,不然,他恐怕就要被承建方公司开除了!
??程经理叹息着,开口道:“杨副镇长,丽景苑这个项目,其实跟其他的房地产项目差不多。”
??“开发商公司,是县里注册的一家房地产企业,名叫辉宏地产,而我们承建方公司,是南华建设。”
??“这个项目走的路子,跟早些年的房地产开发的路子差不多,辉宏地产先是凭借公司资质,从银行贷了一笔款,拍下了丽景苑的这块地皮。”
??“然后,用多出来的一小部分贷
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