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“时代广场我们已经很清楚了。国金中心是九龙仓效仿海港城打造的集休闲、购物、娱乐、办公、高级酒店为一体的综合地产项目。分为蜀都、山城、长沙、苏州、无锡五座,目前除了规模相对小一些的无锡建成投入使用之外,其他四个要等到16、17年才会陆续完成。”

这个王铮是知道的。当初,要不是因为这五个国金中心还没建好的话,他在最初跟赵德芳谈判的时候,就不会只要时代广场了!

“五座国金中心,外加蜀都和长沙的两座时代奥莱斯特,以及上海的会德丰国际广场,是九龙仓在内地投资的主要商业地产项目。香港的话,除了海港城和时代广场,还有卡弗大厦,九仓电讯广场在内的9座商场,以及15座写字楼。而现在主要开发的是‘九龙东海旁组合’的商业地产,配合港府打造第二个核心商业区的目标,计划在未来两年内打造56万平米的商业地产,以及78.4万平米的高档住宅!”

“……如果这些项目完成的话,那么九龙仓的商业地产将增加128万平米!总资产超过5000亿港币!并超过华润和瑞安,进入全球十大商业地产公司的行列。”

了然的点了点头后,王铮转而问道:“现在时代集团旗下的商业地产,不算原本从九龙仓手里收购的时代广场和马哥孛罗酒店的话,有多少?”

“如果算上百味居的话,约有1159万平米!”王锴道。

“如果不算百味居呢?”

“不算百味居的话,大概有535万平米!”

王铮脸上露出一丝了然。过去一年,连贷款带自身盈利,他向时代集团投入了近850亿人民币,才换来了这1000万出头的商业地产,想想也不容易。

“如果把这些商业地产注入九龙仓的话……?”

闻弦歌而知雅意的王锴迅速道:“那我们将成为仅次于美国西蒙和国内万达的世界第三大商业地产商!”

王铮心神一动,无论那个行业,做到世界排行前列总是令人心动的。

默然半晌,心中默默有了勾画后,挥手示意王锴继续。

“……房地产方面,九龙仓主要在内地和香港开发高档住宅为主,经营策略稳健!目前在土地储备方面拥有1300万平米!拥有香港和内地85个高端住宅的物业,15年的销售额是300亿人民币。目前正在开发,并且准备开发的高端住宅项目有23个,价值最高的是香港山顶物业组合,包括种植道1号、种植道11号、山顶道77号、红梅阁等

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