第1394章 时机比价格重要

请关闭浏览器的阅读/畅读/小说模式并且关闭广告屏蔽过滤功能，避免出现内容无法显示或者段落错乱。

选天水围的土地修房子，第一批修好之后，基本上就迎来了房地产的强势复苏，第二期顺带着也就能提高价格，对外出售。

200公顷换算过来，足足有3000亩。

利用得好的话，起码能修足10年。

换成了香江本地的开发商，恐怕20年都有可能。

天水围这边，经过了这几年公交线路的大肆开发，政府对道路的休整和基础设施的加强，早已成了一个新型的城镇。

只要第二批的人口入住，有了几十万人口的容纳量，有了消费能力这么强大的人群，那么天水围的位置再怎么偏，也足够它自成一派，形成片面的繁华区域。

其实如今买土地，并不是最好的时机。

因为香江的土地价格，要在今年的年底、明年年初的时候，才是最低谷。

只不过殷俊和乐易铃也商量过，如果想要购买这么大一块土地，时机才是最主要的，而不是价格。

没有人比殷俊更清楚香江以后的土地价格走势和房价走势。

别看现在买，比起半年多以后买，要贵不少钱，可你要考虑殷俊想要买的土地，有多么大的面积啊！

如今的价钱昂贵？

那你想想三年之后呢？五年之后呢？十年之后呢？二十年后呢？

香江的房间，最终可是达到了一方呎均价都是七八万的！

想到了这些，你就会发现，所谓现在的高价土地，简直是跟白菜一样的价格。

现在尤德是有求于殷俊，所以此时殷俊提出来，尤德才有可能去考虑。

就算是如此，殷俊也不可能提出400多公顷一起购买的请求。

在香江政府的手里，而不是在赵家人手里的土地，是绝对不可能卖出这么多给一家公司的。

200公顷的土地，以前通常一年全部卖掉的土地都不到100公顷，你一口气就买两年多的分量，这是多大的手笔呀？

也只有在没有人敢买土地、而香江政府又很期待人出来带一个头的时候，200公顷土地才有可能到手。

现在看起来，尤德比殷俊想象的还要紧迫，200公顷土地似乎并没有太大的困难。

或许说，尤德很看重殷俊开发土地的能力，以及麒麟集团和麒麟工业园区所代表的实力，足以撑起一个巨大的城镇。

新界本来就是香江最大的区域，但也是最穷的区域。

30年之后，也同样是如此。