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房差不多。
接着就是鹰君地产,他们在尖东地区的一个楼盘,也下降了12%的幅度。
第三个响应的轮到了香江华资房地产五虎将的恒隆集团。
去年五月收购了殷俊手里的34%淘化大同股份后,手里拿着牛头角这么大一块土地储备的恒隆集团,迄今为止只是开盘了2期,推出了1300多套的房子,利用率连15%都不到。
他们原本想着等到房价再涨后,再慢慢的推出房子,以求利润最大化。
可没想到最近两个月接连遭遇了大环境的挫败,所以一直控制着没有开新盘。
现在见到这样的情况,他们也是有点稳不住了,把第三期的房价开在了950每方呎左右,跟第二期的930每方呎,简直是没有什么差别。
而第二期的930每方呎,开盘时间可已经是在三个月之前了!
这三个月的时间,香江的地价涨了10%都不止,有些上个月开盘的楼盘,位置比牛头角要差,可是价格已经飙到了1000。
但恒隆集团也是没有办法啊。
他们的钱全都压在了之前的土地上,还有需要筹集一大笔钱给香江地铁公司,作为竞标9个地铁口上盖物业的保证金,最后他们的公子爷卖掉手里的一点股份,筹了5亿现金给殷俊买中环的楼宇,这又是一笔不小的开支。
到处都在用钱,自然也要开源了。
这牛头角的土地,便是他们规模最大的、最值钱的地盘,当然把主意要打在它的身上。
本来他们预计是1100元每方呎的。
然而这几天偏偏就遇到了英国那边新的国籍法颁布,这下子大家的信心都没有什么了,眼看着楼市还要下降,他们终于是忍不住,把价格大幅度调低了接近10%,而且拿出了接近1000套房子出来,差点就比前面两次开盘都多了。
连恒隆集团这样的五虎将级别,都挺不住了降价,香江的舆论一片哗然。
明报更是打出了《香江房价暴跌的开始?》这样的首页标题。
几乎是所有的报纸都在预测,前面有汇丰银行、政府的不断打压,后面又有英国国籍法极大的推进了有钱人的移民速度,香江的房子未来几年,根本就不会好卖。
供需市场本来就是有着相互作用的,一旦需求面的不断减少,那么供给方绝对就会支撑不住,从而引发大崩盘的。
你不得不说,香江人最喜欢买的,还是房子。
即使
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