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带着失望的心情走到楼下,他有点无助地往四周看了看,内心的惶恐愈发浓烈起来,他真的很担心张蓉会做出什么过激的行为出来。
他走出小区,然后在小区大门口边上的一个小花坛边上坐了下来,眼睛一直观察着道路两边是否有张蓉的身影出现。
坐下之后才发觉,自已的外套刚才给刘雪芬带回家去了,今晚尤其地冷,少了外套御寒,他坐下没有多长时间便受不了了,于是,便站起来在那里小跑起来。
那天晚上,葛鸿图一直在小区门口等到了凌晨的三点多钟,但是最终都是带着失望而回的,张蓉始终还是未出现在他的眼前,电话也依旧没有开机。
在鼎丰的会议室里,铁卫东召集了团队里的另外五个成员商讨转让兰研地块的事宜。
“大家对这块地有什么看法可以提出来。”
“老大,这块地这么值钱,而且我们拿的一点也不贵,为什么我们自已不开发呢?”陈倩怡问道。
“我是做建筑设计出身的,知道要开发一个楼盘有多少手续要办,也知道中间有多少关卡要闯,虽然我们在经济上没有太大的压力,但是时间周期会让我们在未来变成被动,房地产虽然是赚钱,但是我觉得现在不是介入的时候,起码对我们来说是这样。”
“老大的意思还是转让出去,从中获取一笔利润出局。”王奕连补充说道。
“如果我们将这块地转让出去,我们该怎么报价呢?”铁卫东手里拿着一支笔,两只手指在转动着它,他的眼睛扫了一下他们五人。
“银行给出的十亿评估价,是相对保守一点,因为他们会计算从中产生的利息和其他的不良因素。”邹涛根据自已的专业和经验提醒说道。
“那银行一般会给一个标的打多少折放贷呢?”吴晓彤的眼睛看着邹涛问道。
“一般是七折左右,但是这次我们通过银行的内部关系拿到的贷款,大概评估价会多出百分之十左右。”
“那就是说我们的这块土地最少也值十二三亿左右了?”
“差不多,如果建好商品房卖出去的话,总货值大概可以去到三十亿以上。”王奕连的话让除了铁卫东外的其他四个人有点咋舌,他们没有想到,就这么一块地,建出来的房子竟然价值三十亿以上。
“按照那边房价的现状来说,确实有这个数,但是时间周期相对有点长,暂时不适合我们来开发。”铁卫东提醒他们无需再讨论这个地块的未来前景。
“老大认
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