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“没错。我其实就是在炒房,而且,我现在主要做的是宅基地物业的倒买倒卖,在短期内,我比较看好这个行业。”铁卫东一直含笑回答着林树新的问话,而且,说完以后,他依旧露出一副浅笑挂在脸上。
“宅基地?就是那种没有房产证的物业?这种物业风险不是很高吗?”
“风险是有,但也没有外界所传的那么大的风险,这个只有行业里的人才清楚,我们公司现在手上有两个项目正在进行。”
“你对现在的房地产有什么看法?”林树新开始对面前这个年轻人产生了一定的兴趣,并不是因为他是自已女儿的男朋友。
铁卫东稍微想了一下,回答道:“行业正处于暴利阶段,开发商不断拿地开发,老百姓生怕错过一个浪潮,所有人都在不断提高杠杆负债,最终,无论是开发商还是老百姓,都会变成债奴。”
“作为你是一个从业人员,你认为现在的房价合理吗?”林树新的目光如同一道闪电射到铁卫东的脸上。
“不合理,已经超出大多数人的收入水平了,真正买的起房的人,不是中产和低产阶级的人,而是活在金字塔塔尖的人,就好像林叔叔这样的人。”
“那你买入的房子,最后是卖给什么群体呢?金字塔塔尖的人是肯定不会购买这些物业的。”
“我的产品卖给那些想在这个城市里安家的人,但又买不起商品房的人,又或者卖给那些想搭乘楼市这班车又没有经济实力的人。”铁卫东端起自已的酒杯,对着林树新举起了过去,两人碰了一下酒杯,然后又一饮而尽。
“爸,你们不要老是谈工作了,现在是在吃饭呢!”林悦茜生怕他们聊得越多,产生的分歧就越大,然后给彼此都留下了不好的印象。
“你就陪铁伯伯说说话,我跟卫东聊聊现在的楼市情况,或许我还有些知识需要跟卫东请教呢!”林树新伸手在林悦茜的手背上拍了几下。
林悦茜一听,心里悬着的大石终于放了下来,听父亲的口气,他应该对铁卫东还是比较认可的,于是,她立马站了起来,慢慢走到铁宏深身边的位子上坐了下来,陪着他细声细语地聊了起来。
林树新和铁卫东的距离还是没有改变,他们的中间还是隔着林悦茜的那个位子。
“既然你本身知道这个楼市已经存在不小风险,为什么你还会投身其中?”
“因为我的第一桶金还没有赚到,投机也好,投资也罢,我觉得这是我最快而又不犯法可以获取资本的渠道。”铁卫
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