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来说，是不是合适的上市时机？如果是的话，以我们目前的体量和业绩表现，按照您的经验，有几成把握？当然，我一会儿把我们的财务数据跟您说一下。”
“这可是机密呢！”
“哎！穆董，你我都知道，这不算啥机密，何况，您这样的身份和身价的人，不至于会拿我这些数据去做什么文章，这点我心里还是有数的。”
“谢谢文董的信任，您继续说！”我笑道。
文老爷子说的是实话，他的财务状况，单告诉我几个基本数据，对他没有什么影响的，我也不可能拿这些所谓的数据做什么文章，不值当，也没必要。
“第二个问题，如果企业不上市的话，我们当下的房地产市场，机会在哪里？我是非常诚心地向您请教。我知道您不是业内人士，但我更想听非业内人士的看法。”
“您既然知道我是非业内人士，那我的看法就非专业性的，对您有借鉴意义么？”
“有，您现在对卓越地产的布局，我就觉得很了不起了，房地产这个行业，高速发展期已经过了，要想在这个行业继续发展壮大，改变是唯一的出路。说实话，我很担心我们上市不成还搞得公司一团糟，甚至造成毁灭性的打击和伤害。这话我不能跟海洋和文华他们说，但我却想听听您的看法。”文老爷子说道。
这番话再次让我很诧异，可见，他对于皇庭地产的上市，还是存有疑虑的，并非如张震他们所说的那般坚定，也说明文老爷子的脑子很清醒，没有被上市这个噱头搞得自已不知道吃几碗饭了。
这个老爷子不简单！
在我们董秘群里，很多拟上市公司都因为要做上市，把自已本来发展的好好的企业，直接做死了，为什么？条件不成熟，市场发生根本性的变化，来不及反应，而因为上市，增加了太多的规范性成本和投入，把原来的利润都变成了过早的支出，企业的基础又不牢，一旦资金链断裂，说倒闭就倒闭了。
这就是活生生的现实！而又有多少老板真的能清醒地认识到这个问题呢？
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