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因为我看到张天在房门口冲我招手。
回到房间里，张天对我说道：“穆董大哥，我跟您说一下皇庭地产对我们凌越地产的收购大概什么情况，您是这方面的专家，帮我参考一下可不可行，好吗？”
“好的，你说吧！我看看他们怎么跟你对赌？”
“嗯！他们对我从明年起的业绩要求，第一年净利润八千万，第二年九千万，第三年一个亿，每年递增一千万，三年总共贡献二点七亿的净利润。如果三年当中，我们距离考核指标差多少就翻倍赔偿给皇庭地产，比如我们三年一共完成了二点四亿的净利润，那么就缺了三千万，我们要赔偿六千万给皇庭地产。
“如果第一年超了，或者前面两年超了，后面一年大亏，怎么算？”
“必须是递增的，递减的话，按递减的金额双倍补偿。”
“不过前面业绩好的话也可以通过财务处理，移到后一年，这应该问题不大。张董，你觉得能完成这些指标吗？”我关切地问道。
“问题不大，按现在的情况应该可以的。但我对股份估值这块不太有把握，他们给我持有的股份作价了十个亿，就是我现在持有的股份，给我十个亿，按三三四结算，第一和第二年都兑现三个亿，最后一年按业绩考核和对赌条款约定总体结算，完成指标结算四个亿，超额完成按比例奖励。”
“哦！你们去年的利润是多少？”
“七千多万吧！”
“七千万的利润，按你的持股比例你能分到两千万左右，那你们现在总资产，负债率又大概是多少……”
然后我将凌越地产的财务状况都问得比较仔细，结果我打电话给周韵，让她这个财务专家给我核算了一下，他们凌越地产的市盈率还是非常不错的。
“穆总大哥，凌越地产按前三年的利润情况以及对赌条件，张天持股的股份至少应该作价十三亿。否则，就亏大了！每年兑现的比例和业绩差额按双倍赔偿倒是行业惯例，差不多都这样。”
“嗯！这点我也觉得还好，行，谢谢老同学！有问题再请教你哈！”
虽然我也懂这些，但毕竟不是财务专业的董秘，为了对张天负责任，所以我还是请教一下周韵心里更有底，我这位老同学可是我的定海神针！
“穆董大哥，按您老同学的核算，等于皇庭地产少给我估值了大概三个亿？”
“是的，所以你要和他们再谈谈，但其实我更倾向于让你跟他们谈一锤子买卖，然后全身而
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