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项，“这是什么意思？为什么还有小学堂、中学堂和大学堂？这是什么意思？”
林满堂参考的是前世小区的设计，一体化很便捷，“皇上，微臣统计过了。在城东租房子的人多数都是读书人或八1九品外地小官。他们没有多少余钱，又拖家带口，只能租一套小宅子。小学堂和中学堂是为他们的孩子准备，大学堂就是为读书人准备。到时候可以让翰林院或是国子监前去兼职上课，也能让他们贴补家用。”
皇上目瞪口呆，“那这菜市场？”
林满堂解释，“就是卖菜的地方。”
皇上又指着其中一排，“那这一排是？”
林满堂细心介绍，“房子最外层这一排是铺面，这样咱们每月都能收到租金。还有这路也要铺成水泥地，方便行人走路。”
皇上咽了口唾沫，“你这花费不低吧？国库那点家当能够你折腾的？”
该不会还要他往里贴钱吧？他好不容易攒点家当容易嘛。这才多久，又惦记上了。>>
林满堂仔细算盘了一下，“没事。微臣想好了，可以继续发国债。微臣算过了，只要盖四层楼房，四年就可以回本。每年利率可以达到25，国债一年才3，咱们至少能赚22。”
皇上叹了口气，“如果用官员，到时候收入一定会层层盘剥。别说22，到最后恐怕连10都没有。花这么多钱，只收回这点本，不值得。”
林满堂细想了下，“那没事，咱们按街道划分，每块区域包给一个商人。到时候让他们去管理。咱们只需要收钱就成。保证没有衙役克扣银两。如果有不良商人，咱们随时可以收回承包权。”
皇上越听越心动，不用官员发工资，全部承包出去，多好的事。他甚至迫不及待想将房子盖起来，“那要多久？”
“微臣的意思是先把地方给买下来。然后一点一点往后盖。”
“那这区域的百姓怎么办？”皇上还没被金钱冲昏头脑，还知道想着这边的百姓。
林满堂笑道，“微臣打算用城郊的良田跟这边的百姓换。一亩地换三十亩良田。再根据房子的大小给予赔偿。”
城郊的地向来没有普通百姓的份儿。每次就算有田，也会先由官员买下来。
今年又有贪官落马，林满堂将良田押着，没有卖出去。就是想用这些良田换城西的地。
皇上颔首，“行，就依你。”
“内阁那边？”
皇上摆手，“无事，内阁那边朕会打声招呼。
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